.png "عصر ایران")
۲۶ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۶ بهمن ۱۴۰۴ - ۲۳:۰۴
طرز تهیه سیمیت استانبولی در خانه؛ آموزش مرحلهبهمرحله 
درس هجدهم
قیمت آپارتمانهای ۶۰ متری در تهران
با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانههای کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام میشود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد.
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است.
به گزارش ایسنا، حدود ۵۸ درصد خانههای معامله شده در تهران با قیمتی کمتر از متوسط شهر خرید و فروش میشوند. از نظر متراژ نیز واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول را در معاملات دارد. همچنین منطقه ۵ بالاترین میزان معاملات را به خود اختصاص میدهد.
با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانههای کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام میشود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد.
اگرچه بازار مسکن در روزهای فروردین ۱۴۰۲ کساد است اما به گفتهی مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحدهای کوچک متراژ انجام میشود. مالکان خانههای قدیمی و کمامکانات نیز بعضا واحدهای خود را زیر قیمت عرضه میکنند.
بازار مسکن پایتخت هنوز از رکود فروردینی رها نشده است. آنطور که مشاوران املاک میگویند فاصله گرفتن نرخهای پیشنهادی با قدرت خرید، مهمترین عامل در کسادی معاملات مسکن محسوب میشود.
یکی دیگر از عوامل رکود به تردید خریداران برمیگردد که امیدوارند بازار از التهابات فعلی رها شود؛ تجربهای که بعضا در سالهای گذشته دیده شده است. از طرف دیگر دیده میشود که بعضا واحدهایی با نرخهای پایینتر از عرف منطقه عرضه میشود که این عامل، امیدواری خریداران بالقوه را در پی دارد.
مسالهی سوم به عقبنشینی مالکان واحدهای نوساز و مرغوب برمیگردد. این گروه را میتوان فروشندگان خاموش دانست که تحت تاثیر تفکرات قالبی درخصوص انتظارات تورمی نسبت به فروش احتیاط میکنند. گروه دیگر، مالکانی هستند که آپارتمان خود را با نرخهای فراتر از عرف بازار عرضه کردهاند و البته مشتری برای آنها نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
بیستوچهارمین سالگرد پیوند تاریخی مسی و بارسلونا؛ روزی که فوتبال تغییر کرد تناقض در مدیریت استقلال؛ مذاکرات پنهانی با گزینههای جانشینی ساپینتو عنایت بخشی 60 سال بازیگری؛ عکس های خاطره انگیز از 20 فیلم و سریال شکارچی چینی رادارگریزها؛ از اف-35 تا بی-2 / با رادار YLC-8B آشنا شوید/ سامانه ای با قابلیت مهم «شلیک و فرار» (+عکس) صعود مقتدرانه آرسنال به مرحله یکهشتم نهایی جام حذفی انگلیس بویو EREV ؛ 1525 کیلومتر رانندگی کن بدون سوخت گیری (+عکس) پایان اعتصاب کریستیانو رونالدو با گلزنی؛ النصر در یک قدمی صدر جدول حمایت مجلس از افزایش حقوق متناسب با تورم در بودجه سال آینده ادعای سیبیاسنیوز از سناریوی عدم توافق ایران با آمریکا درخشش صیادمنش در شب برفی بلژیک؛ وسترلو با ستاره ایرانی آنتورپ را شکست داد تعیین حساب بانکی هزینه انتخاباتی داوطلبان انتخابات میاندورهای مجلس شرط نتانیاهو برای توافق: محدودیت 300 کیلومتری موشک های ایران/ حذف زیرساخت های غنی سازی / سی بی اس: حمایت ترامپ از حمله احتمالی اسرائیل به موشکی ایران کسب ۶ امتیاز از ۱۸ امتیاز ممکن؛ تکرار کابوس لیگ ۱۴ برای سرخپوشان صعود دشوار سیتی به دور پنجم جام حذفی؛ انتقاد گواردیولا از نمایش بیروح مقابل سالفورد کارت قرمز مستقیم برای ستاره نیجریهای؛ علت اخراج اوربان فاش شد
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات ایران و آمریکا طی یک ماه آتی؟